Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal régissant la location de logements meublés, occupés à titre de résidence principale. Principe La location meublée consiste à louer de manière habituelle ou non des locaux, chambres ou appartement, directement habitable par le locataire. Le statut LMNP permet au propriétaire-bailleur de profiter d’un cadre fiscal souple
Principe La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences de services neuves ou rénovées. Elle confère certains avantages, comme la défiscalisation des loyers générés par l’investissement, ainsi qu’une réduction d’impôts. Immeubles concernés Pour réaliser un investissement Censi-Bouvard, la loi impose plusieurs conditions au dispositif : le logement doit être situé dans une résidence de services
La Loi sur les Monuments Historiques est la plus ancienne des lois de défiscalisation, puisqu’elle existe depuis 100 ans. Objectifs On peut la comparer à la Loi Malraux de par la qualité des immeubles et parce que l’objectif de ces 2 lois est le même : favoriser la conservation et la restauration du patrimoine architectural et historique français. En contrepartie
Principe Les investisseurs effectuant des travaux en vue de la restauration complète d’immeubles se situant dans des secteurs protégés, bénéficient grâce à l’investissement Malraux d’une défiscalisation efficace sur l’impôt sur le revenu si les revenus de la location de l’immeuble proviennent de la catégorie des revenus fonciers. Immeubles concernés par le dispositif Malraux Pour réaliser
Acheter votre résidence principale en premier valorise votre patrimoine Être propriétaire de votre logement vous permet d’en disposer librement, d’effectuer les travaux que vous souhaitez, de l’aménager comme bon vous semble et de commencer à vous constituer un patrimoine. De même, il est généralement admis que dans les grandes villes, les loyers sont souvent plus élevés que
Après avoir procédé à une analyse complète, nous vous accompagnons dans la mise en place d’une stratégie adaptée et personnalisée pour atteindre vos objectifs sereinement.
Après une vision approfondie de votre situation actuelle grâce aux informations collectées à partir du bilan, BFC Patrimoine vous propose une analyse patrimoniale complète basée sur des études budgétaires, fiscales, successorales et de prévoyance. C’est sur cette analyse finalisée que nous nous appuyons pour vous apporter d’éventuelles améliorations à votre situation actuelle et vous aider à réaliser vos
Préambule à l’analyse Une méthodologie éprouvée depuis plus de 20 ans, au plus près de toutes les évolutions juridiques, fiscales et règlementaires. Le bilan patrimonial est une première phase cruciale qui débouche sur l’analyse complète de votre situation et permettra ainsi l’élaboration d’une stratégie personnalisée et adaptée à vos problématiques patrimoniales. Votre conseiller BFC Patrimoine effectue une
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Le dispositif fiscal existant depuis 2003, l’État fait coup double : il offre aux contribuables une réduction d’impôt tout en développant l’économie dans les DOM-COM. Il existe sous plusieurs formes : le Girardin Industriel et le Girardin Social. Si la finalité est la même avec une réduction d’impôt à la clé, l’investissement diffère dans sa forme. Le principe